Discutii Preturi Terenuri

[ticolino]

As vrea sa-mi cumpar un teren prin jurul bucurestiului, cat mai curand ca vad ca deja au inceput sa escaladeze preturile ca la apartamente. Daca aveti cunostinta de cineva care vinde, va rog sa-mi ziceti. Daca iese bine, ofer si eu comision

[ovidiuc]

Nope Ticolino,bonusul va fi intr-un garaj pus la dispozitia membrilor pentru surubareala

[ticolino]

merge si-asa >-

[alx]

in zona aparatorii patriei, imgb inca mai sunt terenuri de vanzare. la preturi sub 20$/mp.

mie unul mi se pare cea mai buna investitie, acum 2-3 ani preturile erau de 3-4$/mp iar acum, in functie de utilitati, se apropie de 20.

[ticolino]

mda, acu un an am avut o ocazie sa-mi iau in otopeni, cu 9$/mp, dar n-am avut bani. acu acelasi teren e la 25-30E

[Leutzu]

Ticolino, daca vrei ma interesez eu si-ti spun cam cat este un mp in Corbeanca (daca esti interesat) - poate devenim vecini

[ticolino]

mai, da, ma intereseaza

 

mai am colegi care sunt interesati, asa ca acum caut o suprafata mai mare, deci la un pret mai bun. zona de s-a restrans, la axa buftea-tamasi-corbeanca-saftica-balotesti-moara vlasiei

 

weekendu asta ies la produs (adica merg in satele astea si bat din poarta-n poarta, nu va ganditi la prostii )

[panzer]

Asta este cea mai sigura varianta, prin carciumi mai ales.

[Leutzu]

M-am interesat si la mine in Corbeanca (cam la 400m de mine) pretul este de 15E/mp, singura chestie fiind ca este extravilan. Ai mei la fel au cumparat 2500 mp si i-au transformat in intravilan (nu stiu exact preturile care au fost dar nu au platit extrem de mult).

[gaston]

Salut e primul meu post si nu credeam ca o sa scriu aici. Initial m-am inscris pt. ca vreau sa-mi iau un Matiz SH peste 3 luni dar vazand postul tau m-am gandit ca poate te ajut.

 

Eu am cautat anul trecut teren de mi-a venit rau. La fel ca tine am fost mai multi. Am avut un mare noroc si am gasit ceva bun.

Doua sfaturi:

1. Nu te crampona pe o zona anume.

2. Ia-ti cat mai departe de zona construita si fara utilitati. Dar sa fie utilitati si case in zona dar mai departe

Spun asta luand in calcul ca 5 ani de aici incolo nu te apuci de construit(daca e asa). Pt ce cauti tu, iti recomand BUFTEA, nu Corbeanca(prea scumpa). Cumnatul meu si-a luat cu 6E 4000m si mi se pare ok(acum 4 luni precontractul, acum o luna contractul). Plus ca nui departe de zona construita. Decat Corbeanca, mai bine Sisesti e si aproape si e un pic mai scump. Mult noroc ca iti trebuie(si grabestete...)

[ticolino]

sorry, leutzule, e mult prea scump pentru mine caut ceva de max. 10E, si intravilan pe deasupra... (pe dedesubt poate sa fie extravilan )

 

merci gaston, pt sfaturi... ma grabesc si eu cat pot de repede. s-ar putea sa fie ultima sansa pt mine, in cateva luni cred ca o sa se scumpeasca ceva de speriat.

 

acu ma orientez catre moara vlasiei... in viitor pe-acolo va trece autostrada dar au si inceput astia sa creasca preturile

 

oricum, asta caut si eu acum, un pamant care sa fie bun de casa peste vreo 3-5 ani.

[Leutzu]

Da, dar stii ca nu esti obligat sa transforim toata suprafata in intrevilan, nu?

[ticolino]

@leutzu: stiu, dar ideea era ca 15E e prea scump pt mine chiar si intravilan fiind

 

am gasit ceva in buftea. se construieste un cartier rezidential la marginea padurii. daca e cineva interesat, va tin la curent...

[panzer]

Pai in Buftea la ce pret ai gasit!

 

Si pe mine ma intereseaza, dar ma gandeam la alta zona complet; spre vest adica...

[iuzar]

am gasit ceva in buftea. se construieste un cartier rezidential la marginea padurii. daca e cineva interesat, va tin la curent...

<{POST_SNAPBACK}>

Baga ceva date despre Buftea, te rog!!!!

[ticolino]

8E, se contruieste cartierul "floarea soarelui". cica. diseara merg sa vb cu "patronu" de la firma de constructii, care vinde si terenu.

 

se ajunge destul de usor acolo. cum merge pe dn1a, dinspre mogosoaia, undeva la o statuie unde dn face dreapta, o iei drept inainte si o tii asa vreo cativa km (prin oras) pana cand ajungi la un camp (inaintea prealabilului treci pe la calul balan). e o suprafata imensa, de sute de ha, "inconjurata" pe 2 laturi de padure.

[totti]

Pai daca afli mai multe detalii, baga aici.

Cum ar fi:

- In ce loturi minime se vinde (eu mas baga la max 1000m2)

- cat de aproape sunt facilitatile (gaze, apa, curent)

- cum e asezat (fata de drum de acces, padure, etc.)

[ticolino]

am vorbit cu tipu', mai sunt f. putine loturi disponibile (de 1000-1500mp). s-a vandut en-gros la diverse firme de constructii care construiesc micro-cartiere. loturile disponibile sunt la padure (incercuite). vor fi toate utilitatile, basca un drum prin padure pana la dn spre targoviste, ceea ce va micsora mult distanta pana la bucuresti. in plus, va fi si un centru comercial.

 

eu sunt hotarat sa cumpar 1000mp. daca vrea cineva mai putin, ne putem "asocia". dar repede.

 

EDIT: au mai ramas (eventual) 500m. s-ar putea sa mai fie o parcela de spart in loturi, dar nu sunt sigur.

Edited January 18, 2005 by ticolino

[ticolino]

Gata. azi am semnat contractul cu firma care se ocupa de intravilan, puz si restul actelor, vineri semnez contractul cu proprietarul.

 

am luat impreuna cu alti 3 prieteni, ultimii 2500mp.cererea e mare.

 

daca mai e cineva interesat, am mai inteles ca o sa se mai parceleze o bucata de 25.000mp. il sunati pe director si intrebati. stanciulescu, 0727123783. firma se numeste esca s consulting, si este pe panduri, 30.

 

sper sa iasa bine si in curand sa va invit pe proprietatea mea la un gratar ">

[totti]

Felicitari!

Se pare ca m-am miscat cam greu

Terenul nu e intravilan? Daca nu, cam cat te mai costa sa-l faci intravilan?

[ticolino]

terenul este in prezent extravilan, si il cumparam de la proprietar cu 6E. am semnat un alt contract, pt 2E/mp, cu firma esca s consulting, prin care aceasta se obliga sa treaca terenul in intravilan construibil, in termen de 3 luni.

[VAXXi]

Să-l stăpâneşti sănătos dom' moşier !

[FLEX]

Bravos, natiune!

Vine, vine, priiimavaraaaaaaa

[strumfuadi]

flex, tu te'ai uitat pe geam??

asta e ca in reclama la b24fun: de cand n'ai mai ieshit din casa? )

[iuzar]

Se muta la cafenea ca deja e birfa, nu mai e bursa...